JDS DEVELOPMENT GROUP ได้รับทุนก่อสร้าง 137 ล้านดอลลาร์จาก MADISON REALTY CAPITAL สำหรับโครงการคอนโดมิเนียมริมหาด Miami ที่โดดเด่นไม่เหมือนใคร MONAD TERRACE

Madison Realty Capital ซึ่งมีฐานอยู่ใน New York ได้มอบเงินทุนก้อนสุดท้ายให้กับ ผู้ชนะรางวัล Pritzker โครงการก่อสร้างแรกของ Jean Nouvel ใน Miami

MIAMI, April 26, 2018 (GLOBE NEWSWIRE) — Madison Realty Capital ซึ่งมีฐานอยู่ใน New York ได้ปล่อยสินเชื่อสำหรับธุรกิจรับเหมาก่อสร้างเป็นจำนวนเงิน 137 ล้านดอลลาร์ให้กับ JDS Development Group ซึ่งมีฐานอยู่ใน New York สำหรับโครงการ Monad Terrace ข้อตกลงนี้แสดงให้เห็นถึงความมั่นใจในทีมผู้พัฒนา ซึ่งมาจากผลิตภัณฑ์ที่ผ่านการออกแบบขั้นสูงโดย Jean Nouvel สถาปนิกผู้ชนะรางวัล Pritzker และตลาดใน South Beach ซึ่งจำกัดจำนวนและโอกาสการอยู่รอดของโครงการพัฒนาต่างๆ เป็นอย่างมาก การได้รับเงินทุนในครั้งนี้จะช่วยดึงเอาศักยภาพของโครงการนี้ออกมาได้อย่างเต็มที่ ซึ่งประกอบด้วยที่อยู่อาศัยริมน้ำซึ่งได้รับการออกแบบเป็นพิเศษทุกหลังถึง 59 หลัง

“โครงการนี้เป็นการผสมผสานที่ไม่เหมือนใครของที่ดินในทำเลยอดนิยมเขตที่อยู่อาศัยริมน้ำในพื้นที่ที่มีขนาดจำกัดใน South Beach, Miami และเราก็รู้สึกตื่นเต้นที่จะได้ปิดการซื้อขายกับนักพัฒนาผู้มีชื่อเสียงอย่าง Michael Stern” Josh Zegen ผู้ก่อตั้งร่วมและหัวหน้าทีมบริหารของ MRC กล่าว “ยิ่งไปกว่านั้น ยังแทบจะไม่มีผลิตภัณฑ์การพัฒนาที่ดินใหม่ๆ ที่มาจากที่ดินของ South Beach ในขณะนี้ ด้วยเหตุนึ้เราจึงได้เสนอโซลูชันทางการเงินที่ได้รับการปรับแต่งให้ตรงกับความต้องการของ JDS โดยอิงจากความรู้จักตลาดของเรา ในครั้งนี้เป็นโอกาสที่มีความพิเศษในการได้สนับสนุนทีมงานชั้นนำในตลาดที่น่าสนใจที่สุดตลาดหนึ่งสำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์”

“การที่เราได้รับการปล่อยสินเชื่อในครั้งนี้เป็นแสดงให้เห็นถึงความแข็งแกร่งของตลาด Miami Beach และความต้องการโดยรวมของที่อยู่อาศัยระดับหรูหราใน Miami” Michael Stern ผู้ก่อตั้งและหุ้นส่วนผู้บริหารของ JDS Development กล่าว “Monad Terrace จะเป็นแลนด์มาร์กที่สำคัญสำหรับการพัฒนาที่ฉลาดเฉลียวและมีความเป็นนวัตกรรม ซึ่งมีความสวยงามและตัวตนทางสถาปัตยกรรมที่แข็งแกร่ง ผลิตภัณฑ์นี้ไม่เหมือนกับทุกสิ่งที่มีใน Miami Beach ซึ่งเป็นสิ่งที่ทางทีม MRC ให้ความยอมรับ ผมรู้สึกยินดีมากที่ได้ทำงานร่วมกับพวกเขาในโครงการนี้ พวกเขามีการทำงานที่ทั้งรวดเร็วและมีความเป็นมืออาชีพ”

ในฐานะข้อพิสูจน์เพิ่มเติม ยอดขายที่ Monad Terrace มีมูลค่าเฉลี่ยถึงเกือบ 2,000 ดอลลาร์ในราคาต่อตารางฟุต และเพนท์เฮ้าส์ที่อยู่ในสัญญาก็มีมูลค่าถึง 2,700 ดอลลาร์ต่อฟุต ซึ่งเป็นสถิติใหม่สำหรับพื้นที่ใกล้เคียง

“ตอนนี้เราเริ่มจะมีโมเม็นตั้มของยอดขายแล้ว และเราคาดหวังว่าแรงขายนี้จะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตามการคาดการณ์จนกว่าจะขายหมด” Jay Phillip Parker, CEO ของ Douglas Elliman Florida กล่าว

Monad Terrace มอบข้อเสนอที่พักอาศัยที่มีขนาดตั้งแต่สองถึงห้าห้องนอนและพื้นที่ภายในตั้งแต่ 1,453 ถึง 5,350 ตารางฟุต ผู้ซื้อจะได้สัมผัสกับองค์ประกอบและคุณสมบัติที่หรูหราซึ่งรวมถึงการมีลิฟต์ส่วนตัว ห้องครัวที่ได้รับการปรับแต่งเป็นพิเศษ และห้องน้ำโดย Jean Nouvel และระเบียงขนาดใหญ่แบบเอาท์ดอร์ ตัวอาคารจะมอบประสบการณ์การใช้ชีวิตแบบอินดอร์-เอาท์ดอร์ที่แท้จริง ซึ่งรวมถึงสวนสำหรับหัดปีนเขา และสระว่ายน้ำที่นิ่งราวกระจก ซึ่งช่วยเสริมทะเลสาบหลักของตัวที่ดินและมุมมองริมทะเล

แต่สิ่งที่ดูจะมีความโดดเด่นที่สุดของโครงการนี้ก็คือการผสมผสานความรับผิดชอบต่อสิ่งแวดล้อมเข้ากับคุณสมบัติที่ทนทานต่อสภาพอากาศในตัวสถาปัตยกรรม ซึ่งเริ่มต้นที่อาคารที่สูงถึง 11.5 ฟุต ซึ่งสูงกว่ามาตรฐานของ Miami Beach เป็นอย่างมาก

การก่อสร้างได้เริ่มการดำเนินการ โดยรากฐานของอาคารเกือบจะเสร็จสมบูรณ์แล้ว ตัวตึกคาดว่าจะเริ่มเป็นรูปเป็นร่างในช่วงฤดูใบไม้ผลิปีพ.ศ. 2561 และจะเสร็จสมบูรณ์ในฤดูใบไม้ร่วงปีพ.ศ. 2562 โครงการนี้ได้รับการออกแบบร่วมกับ Kobi Karp Architecture และ Interior Design, Inc ซึ่งมีฐานอยู่ใน Miami

ตัวแทนของ JDS คือ Douglas B. Heitner, Erik Nygaard, และ Albert J. Delgado จาก Kasowitz Benson Torres LLP ตัวแทนของ Madison Realty Capital คือ Jerold C. Feuerstein จาก Kriss & Feuerstein LLP การปล่อยเงินทุนจะได้รับการดูแลจากทีมงานของ JLL ซึ่งนำโดย Aaron Appel

การขายและการตลาดสำหรับ Monad Terrace จะได้รับการจัดการโดย Douglas Elliman Development Marketing แต่เพียงผู้เดียว

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดดู monadterrace.miami หรือเข้าเยี่ยมชม Sales Gallery ที่ 1400 Alton Road, Miami Beach

เกี่ยวกับ Madison Realty Capital (MRC)
MRC เป็นบริษัทลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์จากนิวยอร์กที่ดำเนินการด้านหุ้นทุนในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์และการลงทุนในตราสารหนี้ในตลาดกลาง  MRC ก่อตั้งขึ้นในปีพ.ศ. 2547 และได้ลงทุนไปแล้วกว่า 7 พันล้านดอลลาร์ในธุรกรรมประเภทต่างๆ การค้าปลีก สำนักงาน อุตสาหกรรม และการโรงแรม

เกี่ยวกับ JDS Development Group
JDS Development Group เป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ การก่อสร้าง และการเข้าซื้อกิจการที่ช่วยพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย อุตสาหกรรมงานบริการ และมิกซ์ยูสทั้งในนิวยอร์กและไมอามี่ JDS มีที่ดินมากกว่าเก้าล้านตารางฟุตที่อยู่ในขั้นตอนพัฒนาที่แตกต่างกัน ซึ่งรวมถึงที่ดินที่เป็นเจ้าของสถิติอย่าง Walker Tower และ Stella Tower, American Copper Buildings, 111 West 57th Street และ The Fitzroy เป้าหมายของ JDS คือมอบนิยามใหม่ของผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในศตวรรษที่ยี่สิบนี้ บริษัทนี้มุ่งมั่นในการผลักดันขอบเขตการออกแบบและปรับเงินจูงใจเพื่อเสริมภูมิทัศน์ในตัวเมืองด้วยอาคารต่างๆ ให้ดูดีกว่าเดิม เชิญชมได้ที่: www.jdsdevelopment.com

ช่องทางสอบถามสำหรับสื่อ
Zakarin Martinez ประชาสัมพันธ์: (305) 372-2502
Jenna D’Aniello – jenna@zm-pr.com